Si « immobilier » peut pour certains évoquer « immobilité », on ne se surprendra pas que la proximité des services se classe parmi les plus importants facteurs qui influencent le choix d’une résidence. Cela est particulièrement vrai pour les jeunes, qui de tout temps tendent à préférer l’effervescence des villes à la quiétude des banlieues.
L’influence de la COVID-19 sur les marchés ruraux partout au pays est inouïe. On constate en effet une forte affluence de Canadiens de tous âges vers les collectivités où les maisons sont plus spacieuses et plus abordables, et les espaces extérieurs plus grands. Or, en dépit du déploiement de la campagne de vaccination, il demeure difficile d’imaginer à quoi la vie ressemblera lorsque les choses reviendront à la normale : lorsque les restaurants et les centres commerciaux rouvriront leurs portes, lorsque les amateurs de sports pourront à nouveau se réunir pour encourager leur équipe favorite, et lorsque familles et amis se retrouveront pour un pique-nique sans se soucier de la distanciation physique.
Sans égard aux restrictions gouvernementales, si vous aviez le choix entre la vie en ville et la vie en campagne, que préféreriez-vous? Seriez-vous surpris d’apprendre que les jeunes Canadiens sont presque aussi susceptibles de répondre l’un que l’autre? Plus tôt cette année, Royal LePage a mené un sondage auprès des Canadiens âgés de 25 à 35 ans afin de mieux comprendre leurs désirs, leurs comportements et les obstacles auxquels ils se heurtent en matière d’immobilier et d’accession à la propriété. Nous avons posé la question à notre groupe d’étude et avons constaté que 45 % des répondants indiquaient préférer vivre en ville, tandis que 47 % affirmaient affectionner davantage la vie de campagne ou de village.
Les résultats varient légèrement selon la région. À Vancouver, à Calgary et à Montréal, on note une préférence plus marquée pour la ville, à 63 %, 60 % et 55 % respectivement. En Ontario, plus de la moitié (57 %) des répondants préféraient les petites villes ou la campagne, bien que les répondants de Toronto ne suivent pas cette tendance. Les résidents du Canada atlantique manifestent une préférence deux fois plus marquée pour la campagne (68 %) que pour la ville (29 %).
À l’échelle nationale, on apprend que les principaux attraits des villes sont la proximité des services (21 %), l’accès aux événements, aux attractions et autres formes de divertissement (21 %), suivis de la diversité des gens et des cultures (18 %) et des meilleures perspectives d’emploi (17 %). Les raisons qui poussent nos compatriotes à s’installer dans des régions moins densément peuplées comprennent pour leur part l’espace extérieur (62 %) et le prix avantageux des propriétés (61 %), auxquelles s’ajoute le fait que les résidences plus spacieuses y sont meilleur marché (51 %).
Pour en savoir plus sur les tendances immobilières chez les Canadiens de cette tranche d’âge, visitez le site: rlp.ca/sondagedemographique2021
