Malgré plusieurs hausses consécutives des taux d’intérêt au cours de la dernière année, les prix des maisons au Canada sont demeurés relativement stables grâce au faible inventaire. Dans les principaux marchés du logement à travers le pays, un prix de 1 million de dollars n’est pas rare, mais le type de propriété disponible à ce prix peut varier d’une ville à l’autre.
En examinant ce qu’un budget d’environ 1 000 000 $, à 50 000 $ près, permet d’acheter dans les principaux marchés canadiens du logement, Royal LePage a déterminé que la maison moyenne au Canada, évaluée entre 950 000 $ et 1 050 000 $ en décembre 2022, comptait 3,2 chambres à coucher, 2,6 salles de bain et 1 763 pieds carrés de surface habitable, tout type de propriétés confondu. Les données pour ce rapport ont été fournies par RPS Solutions pour propriétés résidentielles, la société sœur de Royal LePage et une entreprise chef de file dans le domaine de l’évaluation immobilière au Canada.
“La légendaire maison à un million de dollars n’est peut-être plus le manoir qu’elle était autrefois, mais un budget d’un million de dollars permet encore d’acheter une maison luxueuse dans de nombreuses régions du Canada”, a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage.
Dans la société post pandémique d’aujourd’hui, un plus grand nombre de Canadiens ont la possibilité de travailler entièrement à distance, ce qui leur permet de choisir la ville où ils veulent vivre, sans être limités par le marché du travail local.
« L’acceptation plus généralisée du télétravail a donné à un plus grand nombre d’acheteurs canadiens la possibilité de vivre et de travailler où ils le désirent. Pour ceux qui privilégient la superficie en pieds carrés, l’espace extérieur et l’accès à la nature, un million de dollars leur en donnera plus pour leur argent dans les villes autres que Toronto et Vancouver », souligne M. Soper.
Faits saillants du rapport sur les propriétés à un million de dollars de Royal LePage:
- À l’échelle nationale, une résidence typique d’un million de dollars compte en moyenne 3,2 chambres à coucher, 2,6 salles de bain et près de 1 800 pieds carrés de surface habitable
- Le travail à distance a donné aux acheteurs de maison une plus grande flexibilité pour choisir où ils veulent vivre, y compris dans des villes plus abordables où un budget d’un million de dollars peut s’étirer davantage
- Les maisons à un million de dollars dans la région du Grand Toronto et du Grand Vancouver offrent moins de superficie en pieds carrés et moins de chambres à coucher et de salles de bain que la moyenne nationale
- Contrairement aux deux autres plus grands centres métropolitains du Canada, la région métropolitaine de Montréal peut se vanter d’avoir une maison de 523 pieds carrés de plus que la moyenne nationale
- Halifax, Edmonton et Winnipeg affichent la plus grande superficie moyenne en pieds carrés de toutes les grandes villes du Canada à ce niveau de prix
À la recherche d’une propriété? Lisez notre article “D’un océan à l’autre: propriétés à 1 million de dollars à travers le Canada.”
